売戸建住宅 岩国市 通津 (通津駅) 2階建 5SLDK

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価格 1,750万円 間取り 5SLDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 通津駅 徒歩32分
所在地 山口県岩国市通津
築年月 2013年10月(築11年5ヶ月) 建物面積 137.51㎡ 土地面積 公簿 416.46㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　二世帯向き　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　オール電化　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 可愛らしい白い建物、エステやネイルのサロンにも似合いそうですよ
  • ２２帖の広いＬＤＫ、二階へはリビング階段でどうぞ
  • リビングとつながっているけどちょっと隠れていて、少しくらい散らかっていても大丈夫
  • 白い天板の清潔な流し台、食洗器とＩＨヒーターもついてます
  • ダイニングから見たリビング
  • １Ｆの洗面台はワイドタイプで収納棚や引出しもたくさんあります
  • 明るいピンクのユニットバス　乾燥も暖房もできる多機能換気扇ついてます！
  • リビング階段を上がると各居室への廊下があり、窓もあるので明るさ、風とおし良です
  • ２Ｆ洋室Ａ　は２面に窓があります
  • ２Ｆ洋室Ｄ
  • ２ＦのＬＤＫ　ベランダにも出られます
  • ２Ｆのユニットバス
  • ２Ｆの洗面台
  • ２Ｆのトイレ
  • マックスバリュ通津店
  • ホームセンタージュンテンドー通津店
  • 岩国むつみ幼稚園
  • 通津小学校
  • 通津中学校
  • 通津郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 通津駅 徒歩32分
    その他交通 -
    所在地 山口県岩国市通津
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,750万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　電気　側溝　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    土地と建物の一部が土砂災害警戒区域内です
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SLDK（洋 7.5･6･4.5･5･10　LDK 22） 建物面積 137.51㎡
    土地面積 公簿 416.46㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2013年10月(築11年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 接道状況 東7.5m 公道 接面15.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978310627
    情報公開日 2025/01/06 次回更新予定日 2025/02/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)岡崎不動産商事

    交通：
    ＪＲ山陽本線／岩国　徒歩8分
    住所：
    山口県岩国市麻里布町４丁目１６－９　
    TEL：
    0827-22-7171
    FAX：
    0827-22-7173
    所属団体など：
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山口県知事免許（４）第３２２７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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